Jacob van Hattumstraat 60

A+ Label | buchstäblich sofort einziehbar | Dreifachverglasung | echter Schlüsselklaar
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Außerhalb des Stadttrubels, aber mit hervorragender Erreichbarkeit liegt diese nachhaltige Ein-Familienhaus (Label A+) in der Jacob van Hattumstraße. Das im Jahr 1996 errichtete Haus ist wartungsarm, wunderbar gepflegt und liegt im Viertel De Held im Nordwesten der Stadt. Das Viertel ist bekannt für seine kinderfreundliche Umgebung mit wunderschöner Natur. Das Viertel ist von Wasser umgeben und das Roegebos liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier können Sie herrlich spazieren gehen und sich in 25 Hektar Grünflächen entspannen. Zudem sind die Supermärkte zu Fuß erreichbar, es gibt eine hervorragende Öffentliche Verkehrsanbindung und Sie erreichen das Zentrum von Groningen in etwa 20 Minuten Fahrrad. Hier kombinieren Sie wirklich Ruhe mit den Vorteilen der Stadt in der Nähe.

Die Wohnung ist vollständig einzugsbereit und sorgfältig bis ins letzte Detail ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, wodurch Sie hier kaum Wartung betreiben müssen. Dank der HR+++ TRIPLE-Verglasung, der Nutzung einer Klimaanlage und der Anwesenheit von 9 Solarmodulen sind die Energiekosten attraktiv niedrig. Weiterhin müssen Sie in den nächsten Jahren an keine Wartung denken, da die aktuellen Bewohner das Ganze fantastisch gepflegt haben.

Ausstattung: Eingang mit Flur und Zählerkasten, ordentliches Badezimmer mit Waschbecken, Treppenaufgang zum Obergeschoss und Durchgang ins Wohnzimmer. Das geräumige und helle Wohnzimmer, das sich im Hintergrund des Hauses befindet, hat eine Schiebetür zur Terrasse im Süden. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich die moderne Küche (2017) mit verschiedenen Einbauküchengeräten, darunter: eine 4-Kochfelder Induktionskochplatte, Kombi-Ofen, Abzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler.

Etage: Über der Etage erreichen Sie über den Flur die CV-Zimmer, zwei geräumige Schlafzimmer (14 m² und 14,8 m²) und das moderne Badezimmer (2016), unter anderem ausgestattet mit: Whirlpool mit Duschvorhang, Waschtischmöbel, eine Toilette und einen Anschluss für die Waschmaschine.


Eigenschaften:

+ Bezeichnung A+
+ HR+++ Dreifachverglasung
+ Kunststoff- und Aluminiumrahmen
+ Moderne Küche und Badezimmer
+ 9 Solarmodule
+Zwei Klimaanlagen (in Wohn- und Schlafzimmer) zur Kühlung im Sommer und zusätzlicher Heizung im Winter
+ Genügend Parkplätze vor der Tür
+ Kürzlich installierte mechanische Belüftung (2024)
+ Wundervoll unterhalten
+ In der Nähe des Roege Waldes und des Westparks
+ Ruhevolle, kindfreundliche Umgebung
+ Freistehende Lagerung
+ Sonnenschutz / Überdachung im Garten